小区消防系统瘫痪5年多部门协调物业出资5
两个月前,成都市双流区锦绣楠郡小区的业主们,扭开小区多处消防栓,滴水未流。两个月后,该小区一名物业负责人当着几名业主和红星新闻记者的面,扭开小区多处消防栓,水流如注。
▲锦绣楠郡小区。此前,记者多方核实到,该小区消防设备已至少全面瘫痪5年。当地消防大队年年要求整改,却迟迟没有整改。业主和物业双方就谁出资的问题,始终无法达成一致,打上了一个“死结”(红星新闻此前报道:谁之过?双流一小区消防系统全面瘫痪至少5年,维护管理表上却全部合格)。7月21日,记者再次来到该小区了解到,这个“死结”在当地*府部门联合工作组协调下,已经解开,多位居民的生命财产安全将得到保障。
已经开工
“最终要达到消防大队规定的使用标准”
锦绣楠郡小区位于双流区乌江路,居民有户,共计多人。
此前,红星新闻记者了解到,该小区消防设备存在9大问题:消防栓供水系统瘫痪、火灾自动报警系统瘫痪、通风系统瘫痪、排烟系统瘫痪、消防广播系统瘫痪、应急照明及疏散指示不完整等。因此,该小区业主们寝食难安。
▲此前消防系统全面瘫痪。
7月21日,记者在该小区看到,有小型挖掘机已经进场,一条小道被部分挖开。工人们顶着烈日,在检查地下输水管道。
▲施工现场。
根据该小区物业提供的“工作简报”,此前工人们已经做了很多工作,例如更换过出现故障的开关阀门、处理过消防管网漏水问题、维修过消防水泵等。
▲修复的输水管道。
“简单的问题由物业工程部工作人员自己解决,专业的问题配合消防维修单位系统地进行维修。”一名物业负责人介绍,修复工程开始于7月12日,目前主要围绕阀门、消防控制柜、管道、地下室泵房等方面展开。预计8月基本完成施工,并继续完善细节问题。
几名业主和记者跟随该物业负责人,检查了多处消防栓。经工人调试后,该物业负责人打开一栋居民楼5层的消防栓,水流如注。
随后又检查了其他几处,有业主亲手扭开消防栓,依然水流如注。
▲消防栓出水。
该物业负责人介绍,理论上目前所有楼栋的消防栓都可以供水,接下来将继续排查有无供水故障。
记者问:“要修复到什么效果?”该物业负责人回答:“发生火情了消防主控室要有警报,水箱、消防栓、喷头能够出水,灭火器能够正常使用,最终要达到消防大队规定的使用标准。”
业主们很开心:“现在好多了,至少进步了两三步,希望下一步就是从全瘫痪到全恢复。”
多部门协调
物业出资58万元业主们点赞“很给力”
两个月前,业主和物业双方就谁出资的问题,始终无法达成一致,打上了一个“死结”。
物业方希望动用维修基金,而业主们认为首先应该进行追责,因为物业对消防设施负有维护的职责,需要知道物业公司是否尽责;其次,此前中标公示中涉及的款项也不透明,缺少图纸和清单等细节。
记者多方了解到,对此,双流区住建交局、九江街道和双流消防大队等部门组成联合工作组展开调查,协调业主和物业妥善解决消防隐患问题。最终,物业方同意保底出资58万元。
该小区物业负责人告诉记者,这笔资金对物业公司来说是不小的压力,“但是为了保护居民们的生命财产安全,应该出资,况且我也是安全责任人。”
双流区城市更新中心是协调解决该问题的主要部门之一。记者来到该部门时,相关工作人员表示,希望完工后再接受采访,因为这才能给居民们一个满意的答复。因此该工作人员只简短地谈了解决问题的经验:“在当地街道、社区指导下,小区*支部发挥了重要作用。小区*员业主们用详实的数据和事实,证明了物业在消防管理上存在的问题,并且在协商中不吵不闹,体现了理性的态度。”
业主们表示:“感谢*府和物业等部门,这次他们真的很给力。”
记者了解到,联合工作组将在9月16日对锦绣楠郡小区消防修复工程进行验收。
红星新闻记者王拓实习生周钰丹
编辑彭疆
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