桂林民房火灾调查高校旁大量自建房改装酒店

5月5日6时许，小雨，在店内打游戏通宵的商户王宠（化名）听到哭喊声，他跑出来发现，约50米远的“一佳公寓”冒烟了。

此时，黑烟从公寓一楼冒出，二楼有人在着急徘徊，三楼有人砸窗户防盗网，但一时没砸开。被困人员的哭喊声吵醒了不少住户，多人报警。

之后，王宠看到惨烈的一幕，年轻男女们一个个冲出来，人都“黑乎乎”的，有的一冲出来就倒地了，有的头发、衣服都烧没了。他才意识到：出大事了。

上述火灾发生于广西桂林市雁山区雁山镇三合村西龙村一处民房。桂林市消防救援支队官方微博通报称，48名消防员赶赴现场扑救，共搜救被困人员73人。

官方通报显示，此次火灾造成5人死亡，6人在重症监护室治疗，32人轻微伤。初步判定现场着火部位是位于该栋楼电动车停放的楼面，着火的主要物质是电动车。目前，火灾具体原因还在调查中。

另据广西师范大学漓江学院（以下简称“漓江学院”）披露，5名遇难者、以及24名伤者均系该校学生。漓江学院*委书记唐文红接受央视新闻采访时表示，遇难者有大二、大三的学生，其中2名男生3名女生。

澎湃新闻近日走访发现，这起火灾的背后，是高校周边大量村民自建房被改装为酒店、客栈、公寓、月租房等，对外提供住宿服务，消防隐患重重。漓江学院有不少学生选择校外租房，其中不乏私自外宿、学校不知情的情况。

广西师范大学漓江学院西北门一路之隔，有一片村民自建房。本文图片均来自澎湃新闻记者陈绪厚图

邻近高校，一批自建房拔地而起

漓江学院是一所民办本科学校。公开资料显示，该校创建于年5月，并于年10月整体迁入桂林雁山大学城内的新校区。新校区位于桂林市南部，距离市区20余公里，其东侧为广西师范大学雁山校区。

与漓江学院相邻的，是桂林市雁山区雁山镇三合村西龙村。

西龙村村民刘云（化名）当了30多年的村干部，他告诉澎湃新闻，年前后，因为要建设漓江学院新校区，西龙村被征多亩地，每亩补偿近一万元，当时不少村民有一定的抵触情绪。，考虑大学落建附近，很多学生来了要消费，会有拉动作用，村民的思想工作才得以做通。

多位当地村民介绍，年前后，大量漓江学院学生来此就读，也把与该校西北门一路之隔的地块带火了。该块地属于西龙村，后经区*府批准，变为了宅基地。此后，这里不断有楼房拔地而起。

澎湃新闻走访发现，此处的自建房已颇具规模，建筑多5-7层，分布略微凌乱。其中一些自建房占地面积大，可看出从设计时就考虑到商业用途。刘云表示，西龙村约80户，经村里统计，这样的自建房约70栋。

当地村民表示，盖房少则几十万，多则上百万，多数村民都是借钱盖房，想着以后做点生意慢慢回本。少数家庭困难的村民，无法独自盖房，就和外地老板合作，其模式是村民出地皮，外地老板出资金，房子盖好后约定好一定期间的使用权归出资的老板，到了约定期限后，房子归村民所有。

如今，这批自建房是西龙村村民的重要收入来源。村民们或利用房屋做生意，或部分用于出租，或整栋转租给二手房东。这也吸引了不少外地人聚集，在这里谋生、居住、就业等。

刘云说，除了少数村民外出打工，多数村民留在村内，他们当中一小部分种田地，多数靠相关商贸谋生，如做小生意、卖菜、跑运输等。

有学生私自外宿，学校称不知情

西龙村这片自建房中，饭馆、酒店、网吧、宠物店等商家林立，生意多面向大学生，其中以提供住宿服务的最多。

网络平台检索发现，事发区域附近有20余家酒店、旅馆、客栈、公寓等，单间每晚50-90元。除此之外，还有很多月租房无法在网络平台检索到，它们由村民或二手房东经营，隐藏于民房内，同样提供住宿服务。

漓江学院在校人数超1.2万人，其学生是租房群体。

多位该校学生告诉澎湃新闻，学校宿舍是够住的，条件也可以，基本是四，也有几栋楼是六、八，但很多学生选择租房住，其原因有情侣同居、准备考研、养宠物、追求安静自由等。

其中，租房又分为日租和月租，日租主要是酒店、公寓等，但它们很多也提供月租服务。整体而言，这些民房租金低，住宿条件一般。

漓江学院大三学生小叶（化名）有过外出租房的经历，她的男友当时准备考研，便在外租了酒店式公寓。

她表示，月租房价格低，多数空间小、拥挤，一般每月-元，加上水电、宽带等费用，一月-元。另一名学生小麦（化名）也表示，月租房条件都一般，基本是一张床、一张桌和一个柜子。

年，村民刘云借钱凑了60万元盖了一栋4层楼房，除了自住，还可出租13个房间。刘云说，每间房每月租金元，一般能租出一半的房间，这样每月有多元的收入，靠这笔收入要还完盖房借的钱，估计得20多年。

究竟有多少学生外出租房？

没有人能给出准确答案。一位客栈老板表示，这个问题，商家不知道，学生不知道，估计学校也不知道，大家都是猜测推算，只清楚人数不会少。

据刘云观察，来西龙村住宿的，有附近打工的工人，也有广西师范大学雁山校区的学生，最多还是漓江学院的学生。

一位商家分析说，这片提供住宿服务的估计有四五十家，按平均每家住10人算，租客约五百人。

小叶、小麦也表示，确实有不少同学在外租房。以小麦所在的专业为例，该专业学生人左右，外宿学生20多人。

澎湃新闻注意到，年，漓江学院