芙蓉区韭菜园社区新富城老旧小区通过改造面

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

长沙晚报掌上长沙4月7日讯（全媒体记者周和平）更换水泵、消防栓，安装上全新的喷头和烟感报警器。近期，随着投入超百万元的消防改造工程的顺利完工，困扰芙蓉区文艺路街道韭菜园社区新富城小区多年的又一“老大难”被攻克。“以前小区消防栓水压根本不够，安全隐患大。现在全部改造一新，还安装了烟感报警器，这下悬着的心终于踏实了！”感受小区不断发生的可喜变化，6日，居民周小琳点赞道。

更换全部电梯、完成水改和电改、加装门禁……近年来，针对老旧小区新富城设施设备老化问题频现的难题，芙蓉区文艺路街道韭菜园社区充分发挥*建引领作用，通过“小区*支部+业委会+物业”的联动方式，破解了小区的治理难题，让居民的幸福指数节节攀升。

位于芙蓉区老城区韭菜园社区的新富城小区，建于上个世纪90年代初，小区8栋房屋中有3栋高层，另外5栋为小高层，有住户多户。随着年深月久，小区电梯、消防等设备设施老化，面临水改、电改，不少问题困扰着小区。“小区没有房屋维修基金，物业收费一直保持每平方米每月0.9元到1元的低收费标准，要解决这些问题谈何容易。”年已古稀的新富城小区*支部书记兼小区业委会主任罗艳艳深感小区困难重重。面对小区的问题频现，或是出租或是转卖，不少居民搬离。

小区连着的是民生，如何破解新富城小区的治理难？芙蓉区文艺路街道工委和韭菜园社区*委充满了紧迫感，通过发挥*建引领作用，于年正式成立新富城小区*支部，小区20多名*员凝聚在一起拧成一股绳。作为小区热心业主，老*员罗艳艳挑起了小区*支部书记的重任，在她的带领推动下，年小区业委会成立，她兼任业委会主任。在街道和社区的指导和支持下，小区开启“小区*支部+业委会+物业”的治理模式，通过凝聚人心，多方筹集资金，继推动小区全部17台“高龄”电梯更换后，根据轻重缓急相继完成了小区电力由供电实现专电改进，水改完成，装修更新楼道，加装单元门禁，规范小区停车，完成绿植栽种，楼顶堆物清理一空，小区硬伤不断消除。

“改善小区居住条件 的‘拦路虎’就是小区的消防安全隐患问题，消防水泵损坏，管网已老化，形同虚设，可实施起来资金缺口大。”罗艳艳说，为此，小区成立了消防整改工作专项小组，在*员业主的积极参与下，小区*支部、业委会和物业协商拿出了整改方案，街道和社区力挺，经多方争取，最终筹集到了所需的资金。“走访了40多家业主企业，电话打了多个。”尽管工作难开展，小区*支部、业委会和物业从不气馁，积极推进消防整改落地实施，直到今年前不久才最终完工。

如今走进新富城小区，经过前期整改，这个位于繁华闹市的老旧小区整洁有序，车辆停放规范，进入楼道，每个单元安装了全新的高科技门禁，电梯和消防设施更换一新，居民们对于小区的变化赞不绝口。

参与并见证新富城小区难题的一个个破解，韭菜园社区*委书记、主任周娟告诉记者，这得益于近年来社区不断完善“小区*支部+业委会+物业”的服务体系，大大增强小区*支部的服务效能，为小区治理注入了新动力。现在新富城小区的整体品质实现全面提升，小区面貌焕然一新，不少搬出去的居民相继回迁。接下来，*史学习教育结合办实事，社区还将推动新富城等小区品质进一步提升。

　　　　

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