法拍房广州花都一栋156平别墅被51

近日，广州市花都区一位住户银行抵押贷款到期，无力偿还，其名下位于广州市花都区新华街的一套独栋别墅进行拍卖，评估价为万，起拍价为万，吸引了3人报名，人设置提醒，人次围观，最终经过58轮激烈竞价，以万成交！该房产位于广州市花都区新华街凤凰北路32号，房产证建筑面积：.24平方米，自用地面积.54平方米。联排别墅，两层。土地使用年限至年12月20日止。朝向：南北，规划用途：住宅用地，该建筑为1幢钢混结构2层联排别墅，竣工日期为年2月1日，建筑物外墙喷涂,公共部位有消防栓，小区设有露天停车场，车位较充足，建筑保养情况良好。室内平面布局为3房2厅2卫1厨1阳台。内部装修情况：地面铺抛光砖及木地板，内墙、天花刷乳胶漆，厨卫地面铺防滑地砖、墙面、天花刷乳胶漆，外、内木门，铝合金窗，水电管线暗装，通风采光良好，无噪音，消防设施齐全，小区设有露天及地下停车场。

我们一定要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。按各地*策，过户可能需额外申请*府审批同意并额外缴纳土地出让金。

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