杭州余杭华元北城芳满庭,蹭疫情热度新房刚

自11年始，每次有降价的尘嚣，其中就有华元身影，次次如此，从未爽约。年“杭州鼠年第一降”的名号，就归属于华元北城芳满庭。但，对于降价，华元几乎每次都“口惠而实不至”。这次也是！华元“年鼠年第一降”营销操作，因面向的是特定的医护人群，且有一定的小门槛，被大部分人认为是华元房产搞炒作和噱头的“假摔”。在经历了营销上的“假摔”之后，楼盘品质是否“站的住脚”。楼盘详情外部道路EXTERNALROAD北城芳满庭所属街道周边较为成熟，小区外围四面道路均已正常通车。外立面OUTERFACADE1、外立面整体进度处于早期状态，高层部分楼幢还未结顶。2、小区整体处于脚手架未拆除状态，外立面还未开始施工。小区园林GARDENS1、园林部分同样进度非常早期。2、路面土方回填还未开始施工，园林整体规划等均未体现。3、如图所见硬化路面区域为地下室顶板。地下车库UNDERGROUNDGARAGE1、地下停车场目前照明还未安装，通道也处于封闭状态，无法进入。2、跑盘当日仅能通往地下一层，且现场可见地面积水问题较多。（该情况可能是水管漏水而导致的，需施工方尽快排查，解决积水水源问题。）3、地下一层停车场内消防总管及下水管已架设完成，墙面已做初步粉刷。公共区域COMMONQU部分高层主体还未结顶，跑盘当日选取为已结顶楼幢。目前公共区域洋房整体相较于高层进度较快。1、一楼入户门厅：洋房区域整体处于水电预埋状态；顶部轻钢龙骨已架设。高层区域整体为纯毛坯状态。2、消防楼梯：已完成整体浇筑，栏杆扶手为临时管道。3、候梯厅/过道：洋房区域吊顶已架设，消防栓已安装；墙面部分区域已铺贴瓷砖。高层区域整体为纯毛坯状态。户型APARTMENT1、内装进度：洋房内装处于水电预埋完成阶段，高层内装基本为毛坯状态，还未开始施工。2、通过高层的情况可以看见，北城芳满庭主体框架中，后砌墙体（包括厨房、卫生间及涉及外立面区域）均采用轻质砖隔墙，对后期防水要求较高。3、本文采集户型为洋房89㎡户型。由于

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