提前接房,开心到场一看,烦心中粮鸿云

儿童乐园无任何游乐设施

年12月21日~23日，是九龙坡区中粮鸿云的交房日，这个日期，比业主们购房合同上规定的 交房期限（年6月30日前），提前了整整半年。当业主们兴高采烈地前来接房，却发现小区存在赶工痕迹明显、部分区域与宣传不符等诸多问题。如今，一个月过去了，数百名业主依然拒绝接房。

投诉

小区赶工配套差公区与宣传存差异

两栋公寓与小区商品房未隔离开，工人还在小区施工。

“可以提前半年接房，原本是一件高兴的事情，但看到小区设计和环境后，真是大失所望。”最近，九龙坡区中粮鸿云一位姓戴的业主向记者反映称，购房合同上约定的交房日期为年6月30日前，但开发商却通知业主在年12月21日~23日三天时间接房，当大家前往接房时才发现，提前半年交房的小区赶工明显，配套设施并未完善。

戴先生说，儿童乐园是交房前一晚才浇筑完砼垫层，就直接施工橡胶颗粒，接房时就看到橡胶起层了，并且游乐园里一点游乐设施都没有安装，“还有小区有两栋公寓楼也未与商品房隔离开来，这就意味着，今后进出公寓的很多闲杂人都会进入小区，存在很大的安全问题。”

除此之外，戴先生还反映，楼盘的公共设施与之前的宣传存在差异，小区设计存在问题等。比如宣传图中，小区楼栋的入户大厅是水晶灯，交房时却变了样；小区的一块宠物休闲区，变成了非机动车停车场；小区南北两个进出门都未设置无障碍通道等。

“小区环境和各种细节，完全与当初买房时宣称的‘轻奢’格格不入。”戴先生说，小区还存在一些质量问题，比如车库地坪开裂、业主家出现裂缝、窗户关不严等情况。

小区地砖有破烂

现场

一月过去仍在施工大厅装饰台摇晃

1月19日上午，记者来到了位于九龙坡区盘龙新城的中粮鸿云，从彩云大道进入该小区后，是一坡长梯坎，却没见到可供婴儿车或轮椅通过的无障碍通道，进入小区后，看到儿童乐园处无任何的游乐设施，1、2栋楼的公寓楼也未与其他商品房楼栋分离开来。

再走近小区楼栋，在5栋的入户位置看到工人刚在入户大门处上了胶，仍在做一些收尾施工。进入入户大厅，看到的灯饰是圆形的灯管，“当时他们宣传的是水晶灯，这个根本就不是。”戴先生拿出手机中保存的宣传图说。

入户大厅里的这个装饰台面很摇晃

“还有这个装饰台面，还在摇摇晃晃的，好吓人。”此时业主李先生摇晃着大厅靠墙壁的一个大型装饰台说，要是小孩儿在此处玩耍，台面掉下来，后果可不堪设想。

一位业主饶女士说，房屋内部也存在问题。在饶女士购买的新房门口，记者还看到进门处就是一个外挂的消防栓，“这个消防栓悬挂在外面特别丑，关键是挡着开门。”

走进饶女士的新房，记者看到房间次卧里的窗户因把手过长导致窗户有点关不严，“因把手太长，锁窗户时把手会卡在护栏上导致锁不了窗子，反映给了开发商，他们上门把把手锯断后，现在还是关不严。”

饶女士家的窗户把手被锯短后仍锁不太严

随后，记者在业主的带领下，来到地下车库，看到一些“安全出口”标牌还悬挂着，电梯口一些角落地砖破烂等情况。

车库“安全出口”标志悬挂着

维权

数百名业主拒绝接房

据悉，中粮鸿云小区此次除了1、2栋公寓没有接房外，其余4栋商品房住宅都进行了交房，涉及户左右的房源。

业主李女士告诉记者，这次来接房大多数业主都不满意，大家还组成了一个近人的小区整改维权业主群，“我们只想开发商把小区全部整改好后，把没有问题的房子交到我们手上。”李女士称，目前大多数业主都选择了拒绝接房。

入户大门刚上的胶还未干

提前接房是否达标？对于目前出现的问题怎么解决？昨日，记者联系上了中粮鸿云开发建设单位——重庆华悦锦合实业有限公司，一名田姓经理称，该小区是通过了竣工验收的，是可以进行交付的，也是合法的，另外合同约定接房时间是在年6月30日之前，并不是指年6月30日当天接房，“小区设施与房屋交付没有多大的关系，交付后再整改也是很正常的。”

“任何开发商都不能保证房屋没有瑕疵，发现问题后我们也会进行整改。”面对小区业主提出的质量问题，田经理说，该公司已经对问题一一进行了书面回复。

小区还在修修补补

建委工商部门已介入

对于中粮鸿云小区业主反映的问题，记者了解到，九龙坡区城乡建委以及工商部门等已经介入调查。

九龙坡区城乡建委相关人士称，该小区业主已经将问题反映至该部门，对于业主提出的质量问题正在介入调查，若情况属实，将要求开发商整改。

至于业主们提出的楼盘的公共设施与之前的宣传存在差异问题。记者从一位马姓业主写给市长信箱的信件回复中看到，经九龙坡区工商分局调查，发现中粮鸿云小区公寓和商品房完全融为一体，入户大厅装修色调、灯饰效果图不一致、中庭宠物区更改为非机动车停车场的问题，区工商分局于年1月9日下午，向中粮鸿云小区开发建设单位：重庆华悦锦合实业有限公司下达了《行*约谈书》，要求其在规定时间内落实整改工作，如整改不到位导致虚假宣传，工商行*管理机关将依法予以立案查处。

上游新闻张春莲实习生*美文/图

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