南京业主花500万买的主城洋房,被开发商

来源：六朝汇楼市

每年年底，由于正值交付季，总是各种维权事件满天飞！

与年交替建，尤为经典的“三棵树绿化”、“十二窨井盖”影响还未消散！年伊始，紫金悦峯的开发商，把大几百万的精装洋房，盖成拆迁安置房的事情，上了南京楼市的热搜。

先来介绍一下，本次事件的主角——紫金悦峯。

作为新玄武引进的重磅项目之一，紫金悦峯是南京国际数码港的住宅部分，根据规划，项目将分为A、B、C、D、E五个地块打造。其中，A、B、C地块为均规划为住宅区。

由于容积率只有1.8，因此紫金悦峯c地块的产品以精装洋房为主，而三个地块整体的产品为小高层为主，房源销许均价也高达4.5万/㎡，按照最小户型98㎡计算，上车门槛也要万，价格不低。

据业主透露，这次即将交付的是C区，根据签的购房合同，C区预计将于年的5月交付，随后他们听说自己的房子将会提前交付，所以就提前去现场看了一下。

谁知这不看不知道，一看当场就气哭了！房子盖的简直一言难尽！

据悉，业主这次看的是紫金悦峯C区2栋楼，就在上图红色圆圈划出的位置。

然而，当我们看到业主发来的视频时，我们都不敢相信，这是价值万的南京主城区精装洋房：

任谁看了这个视频，都要好奇问一句：这是哪家快要建成的拆迁安置房，看着还不错啊？怎么看都无法和精装洋房联系在一起。

更崩溃的是，业主说视频里的就是小区单元门的入户大厅。可是，看那样子，你敢信？

讲真的，还是次见到，南京4万+楼盘，交房时把电表箱安装在一楼入户门厅的蜜汁操作，这行为，就连现在的拆迁安置房，都不再这么干了吧。

关键还不搞嵌入墙体的安装设计，入户门厅每天都人来人往的，电表放在这，肯定有不少安全隐患，万一出事了，谁负责呢？

据业主说，电表箱其实可以集中安装在负一楼，开发商想挪到什么位置也都可以，可他们偏偏就选择了入户门厅这里，真是。

除了电表箱外，入户门厅的偷工减料也让业主无法接受。

一开始看到这几张图片的时候，我以为是单元楼的入户小门，谁知业主说这是大门.....

这入户门的设计和外观，简直直追拆迁安置房啊，入门门厅空间被极大的压缩不说，还明显存在偷工减料的嫌疑，高大上的美观入户大厅更是没影。

这真的是，不但彻底的将业主归家的仪式感给破坏殆尽了！还给业主带来一种，每次进门，就像走到别家小区的、偷偷摸摸的仄逼感。

花大几百万的钱买来的，就这？是个人都不会服气的。

除了入户门厅外，紫金悦峯开发商把房子盖成拆迁安置房的既视感，还有小区整体体现出来的风格。

讲实话，这房子看着，确实一点洋气感都木得。

更让业主郁闷的还有消防栓。

上面三张图，大家应该看得很明白了吧？

首先是，楼道消防栓门未按图纸上画的那样，隐藏式安装，直接突出墙面。

而从业主提供的建造图纸来看，确实应该镶嵌在墙内的。

其次，一个单价超4万的精装楼盘，消防栓居然采用的是，最普通的铝框玻璃门，消防栓门的开口还与每户大门“门对门”，这不仅仅是影响美观的程度，安全隐患也不少吧？

除了上面几点外，业主反馈，紫金悦峯还存在随意变更垃圾站规划点位、小区人车不能完全分流，出入道路规划不合理、地下车库存在商住车位混杂等问题，反正事情一堆。

都年了，为什么这种“古早”设计，还能出现在南京高价盘当中？相信南京其他4万盘看到后，感觉都会以与紫金悦峯同价位为耻。

作为新玄武板块的项目，紫金悦峯自去年上市以来，其实一直都“问题”不断。

其中，问题的一个就是学区。据业主反馈：其实有关部门早在紫金悦峯销售前，就告知开发企业项目的学区，并非科利华中学。

但电子城故意隐瞒4公里外的初中学区划分，疯狂宣传自己学区是附近的科技华铁北中学，故意规避不利因素，拿不属于自己学区的名校分校炒作热度，欺骗购房者，诱导购房者购买其产品。

对此，相关业主当时还维过权，不过最终结果如何，也不太清楚。如今交付又出现这样的幺蛾子，实在是让业主对这家开发商倍感寒心。

关键是，对于业主的交付反馈，开发商一直都拒绝沟通，项目相关负责人也是拒绝见业主，整改方案更是没有一点消息。

这搞得业主们对这家开发商，真的是一点办法都没有。更绝的是，开发商现在动不动就报警，往往是业主还没上门，警察就来了。

业主求助于警察，警察出门给开发商打电话，但他们还是不出面，总之就是能不解决就不解决，可以说非常奇葩了。

不过话说，北京电子城怎么说都是一家北京市国资委下属的国有企业，在全国各地也打造了不少项目，怎么说都应该更有担当些。

可是面对紫金悦峯业主反馈的这些事情，却迟迟避而不见，这确实有点太不应该。

期待业主们反应的这些问题，能够及早解决，不但大几百万买到手的房子，就这样住进去，实在是太憋屈了。

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