一级建造师建筑实务例题分析优路建造师

考前是实务提分的重要阶段，实务总分分，考96分怎么那么难？拿下实务案例分析题，需要多练多写，今日起优路教育带大家一起刷案例，想提分的考生集合啦！

案例：建筑实务

背景材料：

某装饰公司承接了哈尔滨某四星级酒店工程（含精装修工程），在施工过程中发生如下事件：事件一：施工单位施工组织设计中，屋面防水材料选型采用APP改性沥青防水卷材；在屋顶坡度18％的斜屋面上采用平行屋脊方向铺贴；防水保护层采用细石混凝土，并留设分格缝，分格缝间距纵向6m、横向8m。监理审查时认为存在不妥，退回修改。

事件二：装饰装修材料进场，有乳胶漆、花岗石、软包布、人造木板、地毯、粘结剂等。监理工程师要求按《民用建筑工程室内环境污染控制规范（年版）》GB—要求对必须复验的材料进行见证取样复试。

事件三：外立面幕墙过程施工验收时，监理对幕墙的封口安装等工序进行了旁站验收。

事件四：工程竣工后，进行室内环境污染物浓度检测，检测结果不达标；因此监理下达了整改通知，经整改后再次检测，结果达到相关要求，监理同意予以验收。

问题：

1.指出事件一中不妥之处，并说明理由。

2.事件二中，哪些材料必须进行复验?

3.事件三中，幕墙安装施工过程还应对哪些工序进行验收（至少三项）?

4.事件四中，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样?

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参考答案：

1.事件一中不妥之处如下：

不妥之一：屋面防水材料选型APP改性沥青防水卷材。

理由：APP卷材适用于较高气温环境下工业与民用建筑的屋面防水，本工程位于哈尔滨，屋面防水卷材应该选择更适用于较低气温环境的SBS改性沥青防水卷材或其他适用的材料。

不妥之二：细石混凝土防水保护层分格缝间距纵向6m、横向8m。

理由：细石混凝土防水保护层应留分格缝，分格缝纵横间距不应大于6m。

2.事件二中，人造木板、花岗石应进行复试。

3.事件三中，幕墙安装过程还应对下列项目进行验收：

①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理；

②幕墙的防火、保温安装；

③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装；

④幕墙防雷节点的安装。

4.事件四中，再次检测时，取样应增加1倍（双倍取样），并应包含同类型房间及原检测不合格房间

背景材料：

某新建T形写字楼，建筑面积㎡，南北方向总长28m，东西方向总长32m。地下2层，地上23层，预制桩基础，桩顶设计标高低于施工场地标高，钢筋混凝土框架-核心筒结构。建设单位与某施工企业签订了施工总承包合同，施工总承包企业采用“项目管理目标责任书”。

项目负责人组织编制单位工程施工组织设计时，根据项目的总体部署，绘制了施工总平面布置图（如图），经施工企业主管部门审核，企业技术负责人批准后进行施工。其中，施工现场入口设置企业标志，明显处设置五牌一图；塔吊设置如图所示，起重半径为16m；施工场地内设置5m宽环形载重双车道主干道（兼消防车道），并进行硬化，载重车辆转弯半径12m。

施工现场有1台塔吊、1台物料提升机、2台钢筋切断机、1台搅拌机、2台弯曲机，项目经理安排土建技术人员仅编制了安全用电和电气防火措施，经相关部门审核、项目技术负责人批准，总监理工程师签认，并组织施工等单位的相关部门和人员共同验收后投入使用。

问题：

1.施工总平面图的设计内容有哪些？指出施工平面布置图绘制中不妥之处。

2.指出现场用电安全不妥之处，并写出正确做法。临时用电投入使用前，哪些部门和单位应参加验收？

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参考答案：

1.（1）施工总平面图的设计内容：

1）项目施工用地范围内的地形状况；

2）全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；

3）项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公用房生活用房；

4）施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；

5）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。

（2）不妥之处：

1）施工现场入口处未设门卫岗亭；

2）施工现场设置1个大门，应2个以上大门

3）塔吊起重半径为不能满足施工要求；

4）载重双车道主干道5m，小于6m；

5）载重车辆转弯半径12m，小于15m；

6）宿舍放在材料堆场旁边，生活区与生产区未分开设置；

2.（1）不妥之一：仅编制了安全用电和电气防火措施；

正确做法：共七台机械设备需要编制《现场施工用电组织设计》；

不妥之二：项目经理安排土建技术人员编制；

正确做法：应该由电气工程技术人员编制；

不妥之三：经相关部门审核、项目技术负责人批准，总监理工程师签认；

正确做法：经相关部门审核、企业技术负责人批准，总监理工程师签认。

（2）临时用电工程必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收；

案例：机电实务

背景资料：

我国某企业通过国际项目投标，中标了中东某国一条管道施工项目。管道长度为36km，所出环境为干旱沙漠和戈壁地区。国内管理团队针对国外的项目合同风险进行分析，特别是针对*治风险防范和财经风险防范进行分析。采取防范措施规避风险。

管道施工过程中针对大管道大多采用焊接方式进行连接。项目部编制了施工方案。针对高强度合金钢的某段管道焊接容易产生延迟裂纹的问题，技术人员分析产生延迟裂纹与焊缝含扩散氢、接头所承受的拉应力以及由材料淬硬倾向决定的金属塑性储备有关，是三个因素中的某一因素与其相互作用的结果。技术人员采取了防止产生延迟裂纹的措施，效果明显。

管道中转站有一大型升压设备是工程中的重要设备，需要国外某企业专门制造。项目部派出专业人员进行现场监造。监造中根据设备监造的分类，设置监督控制点，包括停工待检、现场见证点、文件见证点。从而保证设备质量。

管道在进行压力试验时，采用液压试验的方法，在试验方案中，有相关要求如下表：

问题：针对高强度合金钢管道焊接容易产生延迟裂纹防止措施有哪些？

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参考答案：

防止产生延迟裂纹的措施

1）应采取焊条烘干、减少应力、焊前预热、焊后热处理措施外，尽量严格执行焊后热消氢处理的工艺，必要时打磨焊缝余高。

2）对容易产生焊接延迟裂纹的钢材，焊后应及时进行热处理。当不能及时进行热处理时，应在焊后立即均匀加热至～℃，并保温缓冷。

背景资料：

华东机电安装公司通过招标投标竞争在某市承包一大型商场的机电安装工程项目，工程范围包括：采暖及给水排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程和锅炉安装工程等，合同计价采用清单综合单价法，并约定了调价规则，合同造价为3万元。其中变配电所（变压器在室内）在施工中进行了交接试验，变压器应提前受电为其他建筑设备的试运行提供条件，由业主方运行管理。安装时由于处理变压器漏油而停工三天，在分承包合同预定的日期与总承包方同步完工，启动整个单位工程的竣工验收。

在施工过程中，由于用户对某些分部分项工程达不到使用功能要求，向业主提出变更设计要求。当施工单位收到设计变更施工图后，采用清单综合单价法对工程量发生变更情况进行查对，结果分部分项工程量清单中工程量的增幅大于原工程量的18%。智能化监控设备安装后，安装公司对传感器．执行器．控制器及系统功能进行现场测试，传感器用高精度仪表现场校验，使用现场控制器调节给定值或用信号发生器对执行器进行检测。

问题：变压器交接试验的内容有哪几项？

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参考答案：

变压器的交接试验（三测三检三实验）

1.绝缘油试验或SF6气体试验

2.测量绕组连同套管的直流电阻

3.检查所有分接的电压比

4.检查变压器的三相接线组别

5.测量铁芯及夹件的绝缘电阻

6.测量绕组连同套管的绝缘电阻、吸收比

7.绕组连同套管的交流耐压试验

8.额定电压下的冲击合闸试验

9.检查相位

案例：市*实务

背景资料：

某市新建污水处理厂，其中二次沉淀池采用圆形（直径16m）整体式现浇无粘结预应力钢筋混凝土结构，基础底板以上墙体施工缝处采取防水措施，如图1。池壁模板采用对拉螺栓进行加固，如图2，外侧模板设置斜撑，保证整体稳定性。沿池壁四周有4个锚固肋，锚固肋宽度为1m，无粘结预应力筋一端的张拉工作长度及锚固长度之和为0.8m。

项目部重新编制了施工方案，列出池壁施工主要工序：①内模安装；②外模安装；③绑扎钢筋；④浇注混凝土；⑤安装无粘结预应力筋；⑥张拉无粘结预应力筋。同时，明确了各工序的施工技术措施，方案中还包括满水试验。

施工现场设置连续围挡，在现场出入口明显位置设置了工程概况牌，施工企业宣传栏及现场总平面图和文明施工承诺牌。

问题：

1.图中A、B分别代表什么？

2.计算每段无粘结预应力筋下料长度L？

3.请将池壁施工的工序按常规流程进行排序（用序号和→排序）。

4.文明施工承诺牌上应有哪些内容？

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参考答案：

1.A是金属止水带（止水钢板）；B是止水环（止水片）。

2.池体直径为16m，周长为3.14×16=50.24m；池壁有4个锚固肋，为2个张拉段，每个张拉段无粘结预应力筋的计算长度应考虑加入一个锚固肋宽度及两端张拉工作长度和锚具长度。则每段无粘结预应力筋下料长度为：L=1/2×3.14×16+2×0.8+1=27.72m。

3.池壁施工工艺流程：①→③→⑤→②→④→⑥

4.文明施工承诺牌上应有的内容：泥浆不外流、轮胎不沾泥、渣土不乱抛、管线不损坏、爆破不扰民、夜间少噪声。

案例：水利实务

背景材料：

某水利工程施工招标文件依据《水利水电工程标准施工招标文件》（9年版）编制。招投标及合同管理过程中发生如下事件：

事件一：评标方法采用综合评估法。投标总报价分值40分，偏差率为-3%时得满分，在此基础上，每上升一个百分点扣2分，每下降一个百分点扣1分，扣完为止，报价得分取小数点后1位数字。偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×%，百分率计算结果保留小数点后一位。评标基准价=投标最高限价×40%+所有投标人投标报价的算术平均值×60%，投标报价应不高于最高限价万元，并不低于最低限价万元。

招标文件合同部分关于总价子目的计量和支付方面内容如下：

①除价格调整因素外，总价子目的计量与支付以总价为基础，不得调整；

②承包人应按照工程量清单要求对总价子目进行分解；

③总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量；

④承包人实际完成的工程量仅作为工程目标管理和控制进度支付的依据；

⑤承包人应按照批准的各总价子目支付周期对已完成的总价子目进行计量。

某投标人在阅读上述内容时，存在疑问并发现不妥之处，通过一系列途径要求招标人修改完善招标文件，未获解决。为维护自身权益，依法提出诉讼。

事件二：投标前，该投标人召开了投标策略讨论会，拟采取不平衡报价，分析其利弊。会上部分观点如下：

观点一：本工程基础工程结算时间早，其单价可以高报；

观点二：本工程支付条件苛刻，投标报价可高报；

观点三：边坡开挖工程量预计会增加，其单价适当高报；

观点四：启闭机房和桥头堡装饰装修工程图纸不明确，估计修改后工程量要减少，可低报；

观点五：机电安装工程工期宽松，相应投标报价可低报。

事件三：该投标人编制的2.75m铲运机铲运土单价分析表如表4所示。

表4　2.75m铲运机铲运土单价分析表（Ⅱ类土运距m）

定额工作内容：铲装、卸除、转向、洒水、土场道路平整等　单位：m

问题：

1.根据事件一，指出投标报价有关规定中的疑问和不妥之处。指出并改正总价子目计量和支付内容中的不妥之处。

2.事件一中，在提出诉讼之前，投标人可通过哪些途径维护自身权益？

3.事件二中，哪些观点符合不平衡报价适用条件？分析不平衡报价策略的利弊。

4.指出事件三费用A的名称、计费基础以及机械B和机械C的名称。

5.根据事件三，计算75m铲运机铲运土（Ⅱ类土，运距m）单价分析表中的直接费、施工管理费、企业利润（计算结果保留小数点后2位）。

6.事件三75m铲运机铲运土（Ⅱ类土，运距m）单价分析表列出了部分定额工作内容，请补充该定额其他工作内容。

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参考答案：

1.（1）投标报价规定中的疑问和不妥之处有：

①不应设定最低投标限价；

②所有投标人投标报价应该为所有有效投标报价；

③投标报价得分是否允许插值，不明确；

（2）总价子目的计量与支付内容中的不妥之处有：

①除价格调整因素外，总价子目的计量与支付应以总价为基础不妥；

改正：总价子目的计量与支付应以总价为基础不因价格调整因素而改变。

②总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量不妥；

改正：除变更外，总价子目的工程量是承包人用于结算的最终工程量。

2.投标人可依据下述途径维护自身权益：

①发送招标文件澄清或修改函；

②发送招标文件异议；

③向行*监督部门投诉。

3.（1）观点一、观点三和观点四符合不平衡报价适用条件。

（2）不平衡报价的利：既不提高总报价、不影响报价得分，又能在后期结算时得到更理想的经济效益。

不平衡报价的弊：投标人报低单价的项目，如工程量执行时增多将造成承包人损失；不平衡报价过多或过于明显可能导致报价不合理，引起投标无效或不能中标。

4.费用A指零星材料费，计费基础是人工费和机械使用费之和；

机械B指拖拉机；

机械C指推土机。

5.直接费=人工费+材料费+机械使用费=11.49+43.19+.38=.06（元/m）。

施工管理费=直接费×11.84%=.06×11.84%=56.25（元/m）

企业利润=（直接费+施工管理费）×7%=（.06+56.25）×7%=37.19（元/m）

6.运送、空回、卸土推平。

案例：公路实务

背景材料：

某公路工程的主要工序见下表。

施工中发生了如下事件：

事件一：由于施工单位设备故障，导致C工作中断4d。

事件二：由于百年一遇的冰雪灾害，导致D工作晚开工15d。

事件三：由于图纸晚到，导致E工作停工lOd。

针对上述事件中的暂停施工，施工单位在合同规定时间内向监理提出了延期申请和费用索赔的要求。合同约定，成本损失费为人民币1.5万元/d，利润损失费为人民币0.2万元/d。

问题：

1.计算图示网络工期，并指出关键线路。

2.针对背景中的网络计划，分别分析C、D、E工作工期索赔和费用索赔的合理性。

3.计算可索赔的费用。

4.结合背景，分析施工单位应编制哪些安全生产专项施工方案？

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参考答案：

1.网络工期为d。

2.针对背景中的网络计划，C、D、E工作工期索赔和费用索赔的合理性分析如下。

C工作：工期索赔和费用索赔不合理。因为事件一导致C工作中断的原因是施工单位设备故障，应由施工单位承担责任。

D工作：工期索赔和费用索赔不合理。虽然事件二中百年一遇的冰雪灾害属于不可抗力原因，施工单位理应可以索赔工期，但是，工作的总时差30d，晚开工l5d没有超过其总时差，所以不可提出工期索赔的申请。百年一遇的冰雪灾害属于双方共同的风险，停工损失的责任应由施工单位承担（释义：不可抗力原因只赔时间不赔钱），所以也不可提出费用索赔的申请。

E工作：工期索赔不合理，费用索赔合理。事件三图纸晚到造成E工作的停工lOd责任应由建设单位承担，但只能提出费用索赔的申请。因为E工作有80d的总时差，停工时间没有超过总时差，因此不可提出工期索赔的申请。

3.可索赔的费用为：10d×（1.5+0.2）万元/d=17万元（事件三导致E停工10d）。

4.结合背景，施工单位应编写的专项施工方案有：高边坡处理方案，石方爆破方案，挡墙基础施工方案，桥梁中的梁、拱、柱等构件施工方案，钻孔灌注桩基础施工方案，高处作业施工方案，水上水下作业施工方案，施工临时用电施工方案等。

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