小区换热站建设前需要配套的工作

一、换热站部分（西区C热力换热站、A2换热站）

1、区域划分：换热站根据使用功能不同需要分为设备间、控制间和供热服务间。换热站净高度不低于3.3米，站内安置两套及以上机组的净高度不低于3.6米。

2、主配电、给水部分：各站设计用电用水负荷须满足负荷要求，换热站的供水（自来水）、供电接至换热站内相应位置，在换热站外两米内设水表，在箱变内设供电专用装置。建设单位负责以供热公司名称到供水供电单位办理单独立户的手续。换热站主电缆为三相五线铜芯国标型号，并有可靠接地。高层建筑小区必须将二次加压自来水管道接入换热站内，并预留水表。

3、排水排污部分：集水坑满足最大排水量要求，换热站应具备完善的排水设施，排水管道与小区雨、污水管网相连，应排水畅通，保证外部积水无法进入站内机组周边预留排水沟（坑、沟需铺装不锈钢或者树脂篦子）,集水坑排污泵一用一备，手自动控制，止回阀、截止阀、均需配备。

4、土建预留部分：设备吊装孔尺寸或运输通道、进门尺寸应满足最大设备进出、管路预留洞尺寸换热站应具备方便适用的交通通道，便于整体式换热机组的安装及检修。

5、设备基础部分：换热器、水泵基础应根据图纸设计或高于站内地面且不低于0.15m。站内应有完善的接地系统，接地电阻不大于4欧姆，应做好总等电位联结，总等电位联结端子板由紫铜板制成，安装高度为底边距所在地面0.3米，以便将进线配电柜PE(PEN)母排、金属管道、建筑物金属结构等进行联结，

6、装饰装修部分：站内地面铺砖、设备间地面刷环氧地坪漆并有一定的坡度；墙面、顶面粉刷防水涂料；站内有良好的釆光、通风、防潮、防洪、防小动物、防火消防设施；热力站应备有必要的消防设备和用具，如消防栓、水龙带、灭火器、砂箱、石棉布和其他消防工具等。

7、照明部分：照明应釆用光学性能和节能特性好的新型防水、防爆灯具，安装的灯具应便于检修和更换。生活服务间、服务办公室预设电器插座。设备间照明设施应符合安全生产要求，采用防水防尘节能灯，同时应设置应急照明。

8、具备良好的通讯设施，保证手机及网络等传输讯号的正常通畅，便于换热站设备运行数据上传所需的网线敷设。

9、离居民建筑较近的，外部应采取隔音措施。

10、除上述以外，还需满足热力公司运行的其他要求。

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