南宁一小区车位不够宽,开发商削柱子来补回

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本文转自；近日，南宁市东葛路一小区业主向南国早报反映，他们小区地下车库两根柱子被削薄，可能影响建筑安全。这是怎么一回事？业主：柱子被削得露出钢筋11月6日，该小区一名业主告诉记者：小区2栋负一层车库有两根柱子被削薄了半截手指长，露出里面的钢筋，担心影响建筑结构安全。他推测，此次动工可能与车位有关，该小区今年6月交房，一些业主反馈车位划线不规范，影响停车。▲车库柱子被削薄并露出钢筋。网友供图记者8日走访小区看到，被削薄的两根柱子之间划有B1-、B1-两个车位。B1-车位的业主李女士告诉记者，此次施工他们并不知情。“买完之后才发现，该车位不好停车，会受到柱子和后面消防栓的影响。此外，车位的实际大小比合同约定的小，“合同上是5.3米长、2.4米宽，但实际只有5.1米长，2.33米宽”。开发商：只是铲除多余抹灰层该小区物管服务中心一名经理称：此次施工与柱子底部胀膜有关，胀膜导致柱子下粗上细，影响车主停车。施工主要由开发商项目部负责，施工人员会将胀出的混凝土处理掉，并按规范修复。目前，柱子已回补混凝土，接下来将进行刷漆并给车位重新划线。记者在现场看到，靠近B1-车位的柱子施工后变成下细上粗，柱子底部的宽度为38厘米，而顶部宽为40厘米。对此，物管表示，“底部刷漆后就好了”。▲回填混凝土后，施工柱子变成下细上粗。南国早报记者陆旺摄8日，该小区开发商相关负责人回应：“由于前期施工时构造柱抹灰层抹厚了，侵占了车位空间。目前已将多余抹灰层铲除，不会影响结构安全，现场车位宽度也满足规范要求。”部门：柱子拆改有严格规定8日下午，南宁市住房和城乡建设局一工作人员告诉记者，小区车库的柱子一般分为构造柱和承重柱，对于柱子的拆改工作有严格的规定，并非想拆就拆。根据《建筑装饰装修管理规定》第十五条规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。对违反相关规定的，涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。▲被削薄的柱子已回填混凝土。南国早报记者陆旺摄他建议，业主可向所在辖区的街道办及城区主管部门反映，以进一步了解此次施工是否影响到建筑结构安全。来源丨南国早报记者陆旺

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