收房攻略地产老司机手把手教你如何验

验房其实是一个非常专业的工作，一般只有土建、监理、设计工程师等专业人士才更懂。那么，没有从事房地产行业的购房者应该怎样做才能让自己不被开发商交房团队“忽悠”呢？

在购房者详细了解了验房前需要准备和处理的重点事项后，地产大学堂将为大家分享如何正式进行验房和收房，让“不专业”的你也可以有模有样地验收房屋，为开发商交房过程中的不足进行合理的“挑刺”。

购房者对交付验收的部分可以由外而内的方式进行。小区外验收是指看小区外面的道路是否畅通、临街面广场是否铺贴完毕、交付区与非交付区是否有效隔档、如果入住业主是否存在安全隐患等。小区内验收是指看可交付区域道路是否完工、园林绿化是否到位、公共区域铺贴是否完成、消防设施是否到位等等。

一、可交付区域外围环境是否达标

1、道路是否畅通

购房者验收的时候，自己要了解小区外围的道路是否临时道路，进出小区通道是否临时通道。只有正式或永久性道路或通道才符合开发商交付标准，购房者才能合理接收。

2、小区外围红线内铺贴和绿化是否到位

除了道路，购房者验收的时候，应该