西旅逸都物业服务部3月工作简报

3月工作简报

广瑞物业西旅逸都物业服务部

SPRINGFLOWER

时光飞速，转眼间年又过去三个月了。三月轻盈的脚步，在柔软的雨丝中穿行，在盈盈的笑意中，柳稍绿了，草地渐茵。在春的旋律里，我们的物业服务工作也在有条不紊进行着。现将西旅逸都物业服务部三月工作简报呈送于您。

PART.01

客户服务中心

1.物业部管理人员每天进行晨检，并对晨检问题进行记录，跟进；

2.物业部每日召开晨会，安排当日重点工作，使工作具体化；

3.广瑞物业分公司周总、李总莅临西旅逸都小区对疫情防控情况、安全及卫生情况进行工作指导。

PART.02

专项工作

1.因疫情防控需要，物业部协助社区在小区内设立核酸检测点，管理人员进行待检测人员信息录入工作；协防人员维护现场秩序；工程人员为核酸检测点粘贴一米线、连接网线，做好网络及用电保障工作；保洁人员做好核酸检测点消杀工作。

2.1号楼封控管理期间，物业部管理人员及志愿者进行敲门行动，统计封控人数、粘贴封条、配合医护人员动员全员核酸检测、为各户业主配送生活物资；被封楼内保洁人员对楼层进行消杀，清理各户生活垃圾；

3.因疫情防控需要，物业部配合医护人员对4号楼、3号楼2单元进行上门全员核酸检测。

PART.03

工程服务中心

1.工程人员配合我司工程技术部对五方对讲进行调试；

2.工程人员查抄各户12月2日-3月2日水表；

3.工程人员对1、2号楼损坏的墙面及踢脚线进行修复；

4.工程人员为1号楼电梯间等墙角损坏处加装护角；

5.工程人员对各楼宇损坏的照明灯进行修复；

6.工程人员持续对单元门禁卡进行升级；

7.工程人员每日检查各楼宇外围污水井堵塞情况，并及时进行疏通；

8.工程人员对5号楼北侧水管爆裂紧急情况进行处理；

9.工程人员修复绿化带内警示牌；

10.工程人员对负二层消防栓漏水情况进行维修处理；

11.工程人员改造5号楼外围路灯线路；

12.工程人员对部分电梯使用标志进行更换；

13.工程人员对1号楼管道井漏水点进行维修；

14.工程人员对1号楼电路紧急故障情况进行维修处理；

15.工程人员对电梯门不关等情况进行紧急处理；

16.工程人员对小区公示栏进行更换，并对公示牌墙面进行刷漆美化；

17.工程人员对小区内损坏的雨水篦子进行维修、更换；

18.1号楼封控管理期间工程人员及时对出入口进行封锁。

PART.04

环境服务中心

1.保洁人员对2号楼消防通道台阶进行集中清洗；

2.保洁人员对各楼宇内窗户轨道及楼道扶手进行集中擦拭；

3.保洁人员对各楼宇内消防箱、百叶窗、电表箱等器材进行集中擦拭；

4.保洁人员对各楼宇墙面卫生进行细化擦拭；

5.保洁人员对4号楼单元门口地面进行冲洗；

6.保洁人员对车库负一至负二出入口坡道进行集中清洗；

7.保洁人员对垃圾桶进行集中清洗3次；

8.保洁人员对地面立体车库、羽毛球场进行集中清洗；

9.保洁人员对门口挡车杆及大门柱子胶渍进行去除；

10.保洁人员雨后对小区内公共路面积水进行清扫；

11.保洁人员对小区内雨水篦子下垃圾进行集中清理；

12.保洁人员每日对园区内大门口、垃圾收集点、单元门口、电梯等公共区域进行消杀；

13.保洁人员每日清理楼内大厅、楼道、电梯轿厢及外围路面、绿化带等公共区域卫生；

14.保洁人员对外围绿化带护栏进行全面擦拭；

15.保洁人员对绿化带内垃圾进行集中清理；

16.绿化人员对小区内绿化带进行浇灌；

17.绿护人员修剪绿化树木；

18.绿化人员为小区内绿化带喷洒杀菌剂及除草剂；

19.绿化人员清理绿化带内杂草；

20.绿化人员对干枯树木进行移除；

21.绿化人员对小区内绿化带及大门口门口西侧绿化带进行翻土。

PART.05

协防服务中心

1.协防人员每日对出入人员进行扫码测温；

2.协防人员每日对门岗卫生进行打扫清理；

3.协防人员对消防栓进行检查并更换消防检查卡；

4.协防人员对居家隔离户进行消杀，粘贴相关温馨提示及封条；

5.协防人员粘贴各项温馨提示、通知、宣传标语20余次；

6.协防人员对非工作时间装修的装修户进行劝离；

7.协防人员巡逻期间发现发放小广告人员，对其进行教育并要求其收回所发小广告。

PART.06

4月品质提升计划

1.工程人员对1、2号楼负一电梯间地面钢板进行刷漆美化；

2.工程人员对各楼宇损坏的楼梯间灯泡进行更换；

3.工程人员更换水泵房压力容器气囊；

4.工程人员上报1-4号楼电梯年检事宜；

5.工程人员对各楼宇进行巡查，更替缺失的指示牌；

6.保洁人员清洗外围人行通道玻璃雨棚、车库出入口雨棚；

7.保洁人员对负一层及负二层车库卫生进行集中打扫、对车库消防栓外侧卫生进行细化打扫；

8.对小区内所有雨水篦子下垃圾进行集中清理。

-END-