中山枫景火炬高新区4举措给出租

走进中山市火炬高新区海滨社区珊州小区，屋舍俨然，电动车整齐放置在专设停放处，“爱的狂飙从安全起步”“摆正位置，小电驴喊你排排坐”等一幅幅墙绘提醒居民注意生活安全，不时可见的“平安出租屋”星级金字招牌更是十分显眼。综合网格巡查督导员霍英豪介绍，出租屋评级能够让居民了解到出租屋整体情况，让居民安家更安心。

这是火炬高新区出租屋管理提档升级的缩影。近年来，火炬高新区以“百千万工程”平安出租屋示范点建设为抓手，坚持党建引领、部门联动，深化“1+6+N”工作体系建设，以“4+”举措为着力点，创新探索出租屋管理新模式，推动平安建设工作提质增效。

年1—3月，全区刑事案件同比下降20.06%，治安案件同比下降9.7%，未发生重大刑事案件和公共安全事故。

“专职”+“联动”

实现专人管

“有事可以询问楼栋长，有问题可以找网格员。”成为小区居民的“口头禅”。火炬高新区织密出租屋管理网络，组建专业化网格员队伍，整合“楼栋长”力量资源，全面参与出租屋管理，实现专职专人专业管理。

组建专业网格员队伍。将社区、小区党支部书记编织到各级网格担任网格长，并作为格内出租屋管理第一责任人；组建人的综合巡查网格员队伍，全力做好出租屋管理、信息采集、矛盾纠纷调解、社会治安和重点人员管控等工作，构成“党支部书记+党员+网格员”出租屋管理“一张网”。

年1—3月，网格员累计上报网格事件宗，办结宗，办结率98.92%，排查化解各类矛盾纠纷宗。

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组建“楼栋长”队伍。形成一支人的“楼栋长”队伍，实现“楼栋长”全覆盖；搭建个“楼栋长”群，常态化做好出租屋日常管理，协助收集社情民意，开展治安防范宣传，形成治理新格局。

今年以来，通过“楼栋长”发布出租屋《安全温馨提示》和警示案例等信息近1万条，在出租屋显眼位置安装宣传栏块，张贴派发海报张。

“制度”+“监督”

实现常态管

出台《火炬高新区（中山港街道）出租屋管理工作办法》，健全完善出租屋管理制度和挂牌分级管理机制，根据出租屋硬件设施、人员信息、消防燃气安全、环境卫生、屋主管理、登记备案和纳税等综合情况对全区出租屋进行五星评选，在出租屋门口挂牌张贴，实行分星级巡查管理，打造一批和谐宜居的五星出租屋。对隐患多发、管理较差的出租屋，依据“严管、严查、严治”原则，将其列入网格重点管理对象，压实屋主责任，加大巡查频次，强化隐患整改。

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“电动车不能随意改装电池，也不能带电池回家充电，否则会有很大的火灾隐患，这点很重要，大家千万要记住！”网格员一边对照用电用气安全手册内容，一边向居民讲解注意事项。

火炬高新区健全隐患闭环管理机制，针对出租屋燃气、消防、粤居码人员信息申报及治安等安全隐患，实行排查发现、分派、整治和复核“四步闭环”管理，对超期未完成整治的，在综合网格系统内以“亮黑灯”的形式敦促网格员跟进落实，突出整改前、整改后关联对比，切实以闭环管理抓实隐患整治。同时，实行“一周一小结、一月一督导、一月一通报”，对各网格员出租屋隐患排查情况及各职能部门隐患整改情况进行督导并通报，确保出租屋隐患整改工作落到实处。今年1—3月，开展督导51次，发现整改问题28处。

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出租屋管理既要靠外在力量，也要激发居民内在动力。设立在火炬高新区部分小区内的“榕树下议事厅”，作为一个居民广泛参与的开放空间，也能够进一步发挥其主人翁精神，实现居民自治。通过“榕树下议事厅”，小区党支部会不定期地通过

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