天天交付市*路进小区消失的大门这届业主太

来源：凤凰网房产石家庄站

两年前，鹿泉区上庄板块某项目曾轰动一时。当时还流传“千人抢房，逢开必罄”、“10分钟销售一套房”等形容词。根据凤凰网房产年开盘年报，力高·悦麓兰庭全年共开盘了8次，成为该年度加推最多的楼盘。也因其销售过于火热，曾以夜场模式进行售卖，其他售楼部关门打烊时，该项目仍灯火通明。

力高·岳麓兰庭航拍

延期小半年交付问题仍层出不穷

项目一期产品原定于年12月底交付，然而业主并未等来“交房通知书”，而是收到延期至年5月30日交付并且无任何赔偿的消息。业主与开发商沟通后，得知延期是因为大气污染防治、疫情等不可抗力因素影响工期。年5月底，项目终于迎来了交付，但业主却没有迎来交房的喜悦，反而满面愁容、急着维权。

截自*府官方平台

据王女士（业主化名）爆料：她所购买的力高悦麓兰庭于此次交房中，除了强制进行交房外还存在精装变“惊装”、虚假宣传、霸王条款甚至小区无大门等一系列的问题。今年五月中旬左右，该小区业主收到“入伙通知书”，并被开发商催促收房，还表示如果不在规定时间内办理，默认为收房。

业主认为力高·岳麓兰庭使用霸王条款。通知书中明确表示，如果想要进行验房，必须先缴纳面积差费用及12个月的物业费，这样才能验房收房，并且据某业主爆料，验房过程不可以找专业验房师。

截自*府官方平台

后面经过业主与开发商的沟通，验房师才可以进入小区内部进行验房。关于补缴面积差一事，某业主在网络平台吐槽：只有毛坯的减少了一点点面积。也就是说，精装房的业主几乎都要补缴面积差的费用。而交付的8楼栋中，仅有靠南的2栋楼为毛坯交付，其余楼栋均为精装产品。

截自某开发平台软件

谁“偷”了小区大门？安全怎么保证？

部分业主在*府留言板表示，除了上述交付时所说遇到的问题外，项目还没有安装大门，整体建设非常粗糙，除了房屋内部多处地方存在问题外，小区地下车库由合同里约定的金刚砂变为了水泥地面。

截自*府官方平台

经过实地走访，小区确实存在无大门的情况。通过业主于*府官方平台留言得知，没有大门是因为小区的内部路变为了市*规划路，无法进行大门安装。该业主表示，销售前期开发商并未告知小区存在市*规划路的情况。如今，两条市*路将项目分割为几个地块，地块内部也没有大门，无法封闭，也就没办法保证小区内部安全。

截自*府官方平台

因小区无大门，很多业主非常不满。目前，小区大门处有保安人员看守，并且配置了简易的自动升降杆，但通过售楼部沙盘对比可知，小区现有大门与沙盘中显示的大门明显不符。

目前大门图

沙盘大门图

经过多方查找后，在“上城建筑”