越来越多人选择住低层,高层住宅现在不吃香

住在36层楼的朋友告诉我，居住3年苦不堪言，买房的时候以为捡了一个大便宜，到最后实在无法忍受，只能低价甩卖，亏了30万才卖出去，所谓的风景好，光线好，只是昙花一现，高层楼房就是一个坑，谁买谁后悔。

今年他终于完成人生最大的梦想，购买一套属于自己的房子，所买的楼层在36层，以前没有房子的时候租一楼，每到夏天，受蚊虫的困扰，而且特别是下雨天，家里直接可以用水帘洞来形容特别的潮湿。

所以从那以后，他就发誓一定要买一套属于自己的高层，在年，通过父母的努力加上他跟他媳妇的努力，终于首付50万，购买了一套平方的36层。刚搬进去的时候，被眼前的一幕彻底惊呆，落地窗前就是方圆几公里的风景，当时有一种会当绝顶一览众山小的感觉。

当时买的时候，销售人员还优惠了4万块，再加上眼前的风景，觉得人生做得最对的一件事情就是买了36层。居住了三年以后，才发现根本不是我所想象的那样，这三年的居住感受，绝对会刷新你对高层住宅的认知。

高层的优点

1、安全隐私性高

住在一楼，每天人来人往，都能通过窗户看到家里的环境，如果是自己一人居住在一楼的女性，很容易曝光自己生活情况，这种被人监视的感觉实在不好受。

但是住在顶楼，刚好解决了这样问题，就算夜晚睡觉，打开窗户，也不怕被外面的行人看到，因为高层根本没有行人。

2、光线好风景美

住在高层前面，没有遮挡每天的阳光，会全部照进家里来，冬天的时候特别的暖和，根本不需要下楼，在家就能晒太阳或者晒晒被子。

就是有一点，一到夏天的时候，高层的人家里就像火炉一样，一天24小时，必须要打开空调，否则根本无法入睡。

站的高，看的远，一点都没错，住在高层，基本上都会留下一张很大的落地窗，从这个落地窗就能看到方圆几公里的风景，下班的时候可以坐在窗前喝着茶，欣赏着风景，也是生活中的一种惬意。

高层的缺点

1、后期高昂的费用

刚开始住在高层，以为后期的费用就是一个物业费，电梯管理费。他的小区电梯管理费是按照人头来收的，我家五口人，每个人30元，一个月就需要交元，一年的费用在元。刚开始以为其他楼层的费用跟朋友家一样，没想到有一次小区的电梯出了故障。

维修的费用需要业主共同承担，但是越是住在高层的业主出的维修费用越高，当问到别人家的情况时，他们家的物业费每月每个人是10元钱。

听到这里，朋友找到了物业、物业给的解释就是：住得高，用电梯的次数比较多，磨损也比较快，所以你的管理费，维修费也要比第一层的人高一些，住在你楼上人的电梯管理费，维修费还要高。

如果你在后期费用这方面有一些要求的话，那么不建议你买高层，光是电梯这一项，就是一笔巨大的开销。

2、出门十分不方便

住在36层，每天上下楼主要就是依靠电梯，特别是早中晚上下班高峰期，要想出个门，必须要等其它低楼层的人使用完以后，电梯才会到达36层。这一等就是十几分钟，如果有急事的话，很容易耽误时间。

特别是家里有老人，小孩，每天中午吃完饭后需要出去散散步，上下楼梯，对于老年人来说就是个困难。这些都还只是小事，就怕家里的老年人突发疾病，电梯来得太慢，很容易耽误治疗的时间，我楼梯住在高层，肯定不现实。如果你家里有老人小孩的话，住在高层出行是十分不方便。

3、灰尘大，虫子多

买房的时候销售告朋友我住得越高，家里越干净，夏天直接不用点蚊香。他们以为住得高这些灰和虫子就飞不到那么高，其实这些都是套路，是假的。往往住的高的人他家里的灰尘虫子要比第一层的人还要多。

就拿我家来说36层，只要两天不打扫卫生，家里的桌子上地板砖上全部都落满了灰尘，手稍微一摸就能留下一个手印。而且家里的虫子也要比一楼的虫子大很多。

4、存在消防隐患

住在高层的人，往往很多都不会考虑消防问题，有些人觉得，只要在每个楼层配备两个灭火器和消防栓，就能将这些消防隐患给排除。

这种想法是错误的，每年国内就发生很多火灾，我在每年导致多人死亡，造成几十亿损失。特别像一些小区，只要其他楼层烧着以后，火势会顺着楼上蔓延，住的越高，烧的越高。

而我国最高的消防云梯只有34层楼那高，如果你住在35，36层楼，在楼下发生火灾，那么，火势一旦蔓延起来，根本无法乘坐电梯或者是走消防通道，等待云梯救援，也会因为楼层太高，云梯的高度不够造成危险。

5、高层容易贬值

现在房地产本来属于一种饱和状态，住在高层的人基本上很多都是被销售人员忽悠的。住的时间久，感觉毛病越来越多，生活也是特别的闹心，想将自己的房子卖掉。按照原先的价钱放到房产中介上，根本没有人来看房子。

只能亏本个二三十万，甚至更多，放在房产中介上，这一挂就是挂半年，一年的时间，好不容易等到看房的人，基本上都是只看不买。就算能卖出去，价格也是你无法接受的，所以买高层绝对是最贬值的楼层。

之所以现在很多人都选择卖掉高层，搬进低层居住，又是考虑家里有老人，小孩，特别是老人上了年龄，行动不便，每天等待电梯就是一个漫长的等待，走楼梯更不现实。

如果家里突发紧急情况，老人生病或者是孩子发烧，医院，也要等个十几分钟电梯，虽然十几分钟对于有些人来说并不算太长。但是对那些突发疾病的老人来说，十几分钟就能夺取他们的生命，错过最佳治疗时间。

而且住在高层，除了风景好，光线充足以外，基本上没有任何的优点，剩下的就是很多让人无法接受的缺点。毕竟低层，无论是从后期费用，生活，出行以及安全问题上，优点永远大于高层。

写到最后：

买房是一件终身大事，我们在买房的时候一定要擦亮眼睛，三思而后行，不能听销售的推荐。买高层的时候，首先要考虑高层有哪些优点缺点，优点和缺点哪一个更加重要。

如果所带来的优点只是昙花一现的话，再美的风景，时间一久也会审美疲劳，后期带来的生活舒适感，体验感才是最重要的。所以如果家里有老人，小孩对后期费用以及消防安全有要求的朋友不建议买高层。